新京報快訊(新聞(wen)媒體(ti) 袁明麗)15月(yue),上海(hai)首套(tao)(tao)及二套(tao)(tao)間子借(jie)款(kuan)均衡(heng)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)利(li)率(lv)同(tong)(tong)比增長率(lv)同(tong)(tong)比均突然出(chu)現(xian)下(xia)(xia)調。今(jin)夭 (15月(yue)13日),融360大統(tong)計(ji)資(zi)料理論研究中(zhong)心頒布的中(zhong)國內地房貸資(zi)金賣場申(shen)請書(shu)展示,上海(hai)首套(tao)(tao)間子借(jie)款(kuan)均衡(heng)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)利(li)率(lv)為5.47%,同(tong)(tong)比增長率(lv)同(tong)(tong)比之(zhi)前(qian)的5.49%下(xia)(xia)調0.36%;二套(tao)(tao)間子借(jie)款(kuan)均衡(heng)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)利(li)率(lv)為5.90%,同(tong)(tong)比增長率(lv)同(tong)(tong)比之(zhi)前(qian)5.91%下(xia)(xia)調0.17%。
廣(guang)東(dong)省首(shou)客房辦貸款(kuan)平均的利息率微(wei)漲(zhang)至5.71%
融360監測數據顯示,2018年10月全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍,環比9月上升0.18%;同比去年10月首套房貸款平均利率5.30%,上升7.74%。而10月全國二套房貸款平均利率為6.07%,較上月上漲1BP,整體漲幅持平上月。
在融360監測的35個城市首套房貸款平均利率中本月最低值為上海5.19%,較上月持平;最高值為武漢6.26%。
南下廣深基層城(cheng)鎮占據5.19%-5.72%時間間隔,重慶首房子抵押貸款(kuan)均(jun)值(zhi)月利(li)率為(wei)(wei)5.47%,較(jiao)月末再(zai)降(jiang)2BP;東莞為(wei)(wei)5.19%,較(jiao)月末增(zeng)漲;香港為(wei)(wei)5.72%,較(jiao)月末再(zai)降(jiang)1BP;廣州(zhou)為(wei)(wei)5.62%,較(jiao)月末增(zeng)漲。全國各省(sheng)首套(tao)月利(li)率最便宜名列(lie)中重慶排(pai)第十六。
武漢首對沖套(tao)利率(lv)普及制定依據上浮10%
融360的監測數據還顯示,2018年10月全國首套利率下調的銀行數量為19家,較上月增加16家銀行。銀行房貸利率高位下調有助于提高競爭力擴大市場份額。
與此同時,在一線城市及二線城市利率中,出現部分銀行房貸利率高位回落的情況,但總體利率水平保持平穩,未來出現房貸利率大面積回落的可能性不大。
在北京地區監測的30家銀行中,有24家銀行執行基準上浮10%,有2家銀行執行基準上浮15%,有2家銀行執行基準上浮20%,1家銀行執行基準上浮30%,另有1家銀行分(支)行停貸。在二套房方面,28家銀行執行基準利率上浮20%,另有1家銀行執行基準上浮30%,首付情況比較穩定。
整體來看北京地區首套利率普遍執行基準上浮10%,二套普遍執行基準上浮20%。因此前個別執行首套上浮20%的銀行在本月下調利率,導致平均利率水平略有下降,但整體情況穩定。
新京報我(wo) 袁俊秀(xiu) 導入 陳哲(zhe)婉 校對 吳興發(fa)